Mirador San José

À notre distinguée clientèle
Étant les créateurs et initiateurs (Chantal et Gilles) de ce grand projet résidentiel qu’est et deviendra Mirador San José, qui a pris naissance au printemps 2009, de par notre profil visionnaire, sur nos planches à dessin, nous serons toujours disponibles, pour conseiller notre distinguée clientèle, et s’assurer que ce grand rêve soit réalisé dans les temps prévus, et selon l’idée initiale présentée et approuvée par la ville de Montecristi.

Car après 3 années à la direction administrative de Mirador San José, nous
(Chantal Sioui et Gilles Pépin), avons décidé, pour manque de temps à pouvoir
bien faire et servir notre distinguée clientèle, de laisser nos charges et responsabilités de représentants légaux de la compagnie, soit de Gérant Général et Présidente de la compagnie, à de nouveaux administrateurs, actionnaires et associés à nous dans ce projet, pour nous dédier principalement et exclusivement à la promotion et aux ventes de terrains, chalets, villas de plage, projets pour investisseurs et opportunités d’affaire, pour notre clientèle nord américaine.

Mirador San José étant devenu très grand, avec plus de 400 terrains déjà vendus, et près de 30 constructions complétées, ou en phase terminale, nous allons donc nous consacrer, pour les prochaines années, à notre service de construction clé en main, pour permettre à notre clientèle internationale de pouvoir réaliser leur rêve, de posséder LEUR villa ou chalet de plage, au bord du Pacifique.

Tout en continuant à assister et conseiller la nouvelle équipe de direction, mise en place depuis avril 2012, de par notre expérience acquise avec la culture latine, y ayant vécu depuis mars 2006.
Pour toute inquiétude ou information, n’hésitez pas à nous contacter, pour que
nous puissions soit répondre à vos questions, ou vous diriger vers les personnes compétentes de la nouvelle équipe de direction.

Merci de votre confiance!
Chantal et Gilles

Un paradis unique, surplombant le Pacifique, face à Isla de la Plata, pour réunir les amants de la nature et de la tranquillité, provenant de toutes les régions du monde.Inmobiliaria Mirador San José, ayant fait l’acquisition d’un terrain bordant directement l’océan Pacifique, est à mettre sur pied un projet résidentiel et touristique :

Mirador San José

1660 terrains, de 150 à 350 mètres carrés (de 1500 à 3500 pieds carrés)
Lots disponible à partir de $7000.00 USD
Financement jusqu’à 36 mois disponible, avec mise de fond minimum selon la zone choisie
Plage vierge de 12 km
Sécurité 24/24 heures
Projet réalisé en harmonie avec l’environnement
Système de récupération des eaux grises, pour arrosage
Système écologique de traitement des eaux usées, transformant les boues en compost
Réseau d’alimentation électrique souterrain
Rues et avenues pavées, éclairées, et boisées
Sentiers cyclables et pédestres
Service de recyclage et récupération des déchets domestiques
Normes de construction et types d’architecture établis, par secteurs
Aires : Verte- Sociale- Récréative- Commerciale- Aquatique- Sportive- Services…
Club privé, pour membres : Bars- Restos- Salles de réception- Piscine…
Taxes municipales et frais d’association des propriétaires très abordables

Service de construction clé en main, en collaboration avec : Ecuador Inmobiliaria Ltda

Terrains prêts à construire

Urbanisation Mirador San José

Urbanisation progressive, de 53 hectares, réalisée par un groupe d’investisseurs canadiens, ainsi que des partenaires équatoriens.

Cette urbanisation, qui surplombe l’océan Pacifique, et la magnifique Playa San José, et borné à l’autre extrémité par la Route du Spondylus (autrefois la Ruta Del Sol), sera réalisée, progressivement, sur 5 ans, et a débuté en août 2009.

Le projet au complet sera réalisé, en respect et en harmonie avec l’environnement, et la nature avoisinante. Les espèces natives de cette zone, un bosque sec, y seront préservées et ajoutées, en plus de certaines autres espèces, de palmiers et arbres fruitiers, qui y seront introduites, pour rendre l’endroit paradisiaque.

La récupération et le recyclage, autant des eaux usées que des déchets domestiques, en feront l’un des premiers sites urbanisés écologiques d’Équateur, pour le plus grand bonheur des défenseurs de l’écologie.

SUPERFICIE/ PRIX DES TERRAINS…

Le design attractif de Mirador San José vous permet de choisir la forme, et la dimension, de votre futur terrain. Les terrains ont des superficies entre 150 et 350 mètres carrés (1500 à 3500 pieds carrés), et chacun a une forme unique.Les prix varient, selon leur localisation, et leur proximité avec la plage.

ZONES/ SECTEURS/ STYLES D’ARCHITECTURE

Mirador San José est divisé en 3 zones distinctes, soit : A-B et C.Dans chacune de ces zones, vous retrouvez des secteurs où chacun d’eux sera construit selon un style d’architecture pré- établi. Que vous soyez un amant de l’architecture rustique, et du bois, ou que vous préfériez plutôt un style méditerranéen, en béton armé, ou encore un mélange des deux, ou bien une construction écologique, verte, vous êtes assurés de pouvoir choisir un terrain, pour la construction de votre rêve, à un prix qui vous convient, et entourés de voisins qui construirons selon le même style que vous.

RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT

Les infrastructures sur le site seront réalisées en harmonie avec la nature, et l’écologie. Un réseau électrique souterrain, la récupération et le recyclage des eaux grises (cuisine- douche- etc…), pour être réutilisées pour l’arrosage des espaces verts sur le site, et un système de fosses septiques écologiques, regroupés par quartiers, et desservant jusqu’à 35 résidences chacune, qui transforme les eaux usées en compost organique, réutilisé comme fertilisant organique, dans les espaces verts sur le site.Le réseau d’eau potable, par aqueduc, et équipé de compteurs d’eau résidentiels, et de filtres purifiant votre eau, vous assure d’une eau de qualité, et potable, en tout temps, où auront été éliminés toutes les bactéries, virus, métaux lourds et produits chimiques, mais où seront conservés les propriétés et éléments nutritifs de celle-ci.

SERVICES DE CONSTRUCTION/SOUS LOCATION

Pour vous faciliter lors de la construction de votre résidence, nous avons conclu un accord de collaboration, avec une firme spécialisée de la région, offrant tous les services dont vous avez besoin, depuis la réalisation de vos plans architecturaux, jusqu’à la construction clé en main, de même que l’aménagement paysager, et la sous location de celle-ci, lors de vos absences, si vous désirez rentabiliser votre investissement.

AIRES SOCIALES/ COMMERCIALES/ VERTES

Mirador San José comprendra plusieurs espaces verts et parcs, répartis dans plusieurs endroits sur le site, en plus de regrouper les principaux services requis par chacun des usagers, dans une aire sociale de plus de 2 hectares, dans la partie centrale arrière.Des parcs, terrains de jeux et sports, piscines, restaurants et boutiques diverses, pour vous permettre de réaliser diverses activités avec votre famille.

CASA CLUB

Une casa club, qui comprendra :
Bars- Restos- salles de réunion et événements- piscine- etc…, dont seuls les membres auront accès, vous assure d’un endroit plus intime, pour vos activités sociales, et de loisir.

ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES

Pour vous libérer de tous les menus tracas reliés à une résidence secondaire à l’étranger, une association des propriétaires est formée.
Pour une participation minime, et obligatoire pour tous, de $10.00 par mois ($120.00 par an/terrain), celle-ci se chargera, pour vous, des services suivants :Règlement de vos comptes de taxes annuelles, ainsi que les comptes mensuels, tels : Eau- électricité, téléphone- internet- etc…Cueillette- recyclage- récupération des déchets solidesArrosage et entretien des espaces verts sur le site, Maintenance- entretien- nettoyage du site, et de la plage, Vigilance et sécurité du site.
D’autres services, plus personnalisés, vous seront proposés, à des coûts très abordables, tels :Arrosage et entretien de vos plantes,Vigilance et sécurité de votre propriété, ou quartier, Maintenance et entretien de votre propriété, Transferts in- out aux aéroports de Manta- Guayaquil- Quito, Votre mobilisation, sur le site, ou dans la région (Manta- Puerto Lopez- etc….)

Mirador San José